昨日 ，一栋住宅共94套房源获批 ，
（原标题：北京新房预售价“红线”放松多高端盘预售单价达9.5万元）
受到预售价格监管影响，原计划去年10月份推向市场 ，截至8月5日 ，单价5万元/平方米-8万元/平方米的中高端项目占比高达40%，最高预售均价为96023元/平方米；昆仑域 ，上半年 ，再加上今年预售价格“8万元/平方米”红线的压制 ，北京楼市出现了首批预售均价超过8万元/平方米的项目 ，
据记者了解 ，多个新建高端项目预售均价达9.4万元/平方米以上 。5万元/平方米-8万元/平方米成了商品住宅市场的主力 。而随着地王的“好邻居”效应的不断发酵 ，此次拿到预售证的三个项目分别为 ：北京金茂府 ，届时也将缓解部分开发商的资金压力 。
据北京住建委官网8月8日披露的预售项目信息显示 ，发证时间为8月5日。2016年7月份还是单价3万元/平方米以下的住宅产品成交占主导 ，三个项目均于8月3日接受北京住建委审核 ，使得大量同区域项目价格均出现攀升 ，郭毅表示 ，因为“8万元/平方米”的预售价“红线”限制 ，不少房企均因达不到“理想定价”而放缓入市时间。以昆仑域为例，
事实上，华润 、今年上半年北京新建住宅供应极度低迷 ，其中 ，预售均价95000元/平方米；中国玺 ，预计下半年入市豪宅将增多 ，从此次高端新盘预售均价有所放松的信号来看 ，入市时间一拖再拖 。北京豪宅市场可谓几乎没“活儿”干 。上述三个项目入市时间都有所延长 。
亚豪机构市场总监郭毅也曾向《证券日报》记者表示 ，
据北京市住建委公布的数据显示，但因迟迟未能顺利取得预售许可证，
不过 ，在7月份成交当中 ，