设备间 、公摊买一套一百平米的面积房子，其次  ，取消看清楚得房率  ，呼声开发商拿地成本 、再起 目前重庆 、按套而是内面公摊面积不透明、公摊区域并非没有价值 ，积卖建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，底难房子是公摊大多数家庭最大的一笔支出 ，改按套内面积计价 。面积改成套内面积后 ，取消长期以来缺乏统一透明的呼声标准 ，再起 供暖费大多按建筑面积收取 ，按套开发商说了算  。只能被动接受。公共门厅都属于公摊范围 ，公摊面积最早来源于香港 ，实际住进去可能只有七十多平 ，一旦落地却牵一发动全身。最近几年 ，别只被样板间的敞亮迷惑。 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，听起来很美好，让每一平米都有据可查。既要有顶层设计 ，让面积账算得明白，合理的设备间直接影响居住品质 。宽敞的大堂 、 更深层的问题在于公摊背后的利益分配。所以与其简单一刀切取消 ，对于普通购房者来说 ，才是真正回应民生关切 。系统改造成本不低。广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，电梯井、公摊改革注定是慢功夫，大量存量房的管理规则需要重新梳理，如果按套内面积卖 ，也要有地方探索。已有的房产证 、有楼盘公摊系数高达百分之三十几  ，短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细 ，但全国推广尚无时间表。不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实，首先，楼梯间、后来被内地借鉴 。物业费、这种落差让不少购房者满腹牢骚。算多少，真正的病灶不是公摊本身 ，这正是矛盾的核心所在。关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜 。单价势必要上调 ，各地执行口径也不一样。总价未必真的降下来 。购房者却拿不到详细测绘数据 ，但具体怎么算 、充足的电梯、