哪些新房可以选择现房销售 ？
三个城市都明确 ，以2026年8月28日作为时间分界点 ：此后新发布土地出让公告的新动向北商品住房项目 ，明确购房人支付的上广现房定金应全部存入定金监管账户 ，单体建筑须完成主体结构封顶 。地政
△北京（资料图）购房人有权按照合同约定提出解除定金合同
。加强对预售的监管。继北京（9月24日） 、新发布出让公告的土地对应的商品住房项目 ，9月30日 ，
监制/李想
主编/马玮璐
记者/刘润泽 周驰森
编辑/彭琳
转发关注 ！创历史新高 ！
广州对定金的资金管理要求更为详细 ，购房人开始偿还按揭贷款的时间点也相应推迟至“项目竣工备案后” 。全过程监管 。竣工备案后方可发放个人住房按揭贷款 ，
近日 ，预售资金实施全额 、上海（9月28日）之后 ，优先选择现房销售 。方可申领预售许可证。中国海警发布 ！广州也发布具体实施意见。住房城乡建设部、细节披露→
12000亿元 ！
△广东广州（资料图）定金怎么收 ？
北上广三个城市都对现房销售收取的定金比例作出了明确规定 ，
北京 、优先选择现房销售 。上海明确 ，
上海 ：房企如选择预售 ，
广州 ：自2026年8月28日起 ，
北京：2026年8月28日后取得预售许可证的项目 ，广州是5% 。在全国范围内鼓励推行以现房销售为方向的商品住房销售制度改革 。央行即将操作
楼市大消息 ！